Emirate Decree · Dubai

مرسوم رقم (51) لسنة 2025

بإلحاق قطعة أرض بالمنطقة الحرة لمركز دبي التجاري العالمي.

Issued 17 November 2025 · In Force

نحن محمد بن راشد آل مكتوم حاكم دبي

بعد الاطلاع على القانون رقم (9) لسنة 2015 بشأن مركز دبي التجاري العالمي، ويُشار إليه فيما بعد بـ "المركز"، نرسم ما يلي:

إلحاق قطعة الأرض

المادة (1)

تلحق بالمنطقة الحُرّة للمركز، قطعة الأرض رقم (5211016)، الواقعة بمنطقة مدينة المطار، المبينة حدودها ومساحتها في الخارطة الملحقة بهذا المرسوم.

تطبيق التشريعات

المادة (2)

أ- تعتبر قطعة الأرض المشار إليها في المادة (1) من هذا المرسوم منطقة حُرّة، وتسري عليها وعلى الشركات والمُؤسّسات التي يتم الترخيص لها بالعمل داخلها أحكام القانون رقم (9) لسنة 2015 المشار إليه والقرارات الصادرة بموجبه.

ب- تُمارس سلطة المركز في المناطق المشمولة بقطعة الأرض المشار إليها في المادة (1) من هذا المرسوم، وعلى الشركات والمُؤسّسات التي يتم الترخيص لها بالعمل داخلها، ذات الصلاحيات المُقرّرة لها بموجب القانون رقم (9) لسنة 2015 المشار إليه والقرارات الصادرة بمقتضاه والتشريعات السارية في إمارة دبي.

الجريدة الرسمية لحكومة دبي السنة 59 العدد 748 20 نوفمبر 2025 م 29 جمادى الأولى 1447هـ Page 1

المزايا والإعفاءات

المادة (3)

تتمتع الشركات والمؤسّسات المُرخّص لها بالعمل داخل قطعة الأرض المشار إليها في المادة (1) من هذا المرسوم بذات المزايا المُقرّرة بموجب القانون رقم (9) لسنة 2015 المشار إليه والقرارات الصادرة بمقتضاه والتشريعات السارية في إمارة دبي، بما فيها الإعفاءات الضريبية.

توفيق الأوضاع

المادة (4)

أ- على جميع الشركات والمؤسّسات المرخص لها بالعمل داخل قطعة الأرض المشار إليها في المادة (1) من هذا المرسوم، توفيق أوضاعها بما يتفق مع أحكام التشريعات المعمول بها لدى المركز، خلال سنة واحدة من تاريخ العمل بهذا المرسوم، ويجوز لرئيس مجلس إدارة المركز تمديد هذه المهلة لمدة مماثلة عند الاقتضاء.

ب- على سلطة المركز وسلطة الترخيص التجاري المُختصة، بحسب الأحوال، نقل قيد الشركات والمؤسسات المُرخّصة من قِبَلِها وقت العمل بهذا المرسوم والعاملة داخل قطعة الأرض المشار إليها في المادة (1) منه إلى المركز، على أن تستمر هذه الشركات والمؤسسات في مزاولة أعمالها على أساس مبدأ الاستمرارية ودون أي انقطاع.

الإلغاءات

المادة (5)

يُلغى أي نص في أي تشريع آخر إلى المدى الذي يتعارض فيه وأحكام هذا المرسوم.

النشر والسريان

المادة (6)

يُنشر هذا المرسوم في الجريدة الرسميّة، ويُعمل به من تاريخ نشره.

محمد بن راشد آل مكتوم حاكم دبي

صدر في دبي بتاريخ 17 نوفمبر 2025م الموافق 26 جمادى الأولى 1447هـ

الجريدة الرسمية لحكومة دبي السنة 59 العدد 748 20 نوفمبر 2025 م 29 جمادى الأولى 1447هـ Page 2

حكومة دبي

GOVERNMENT OF DUBAI

سلطة الترخيص Authority بلدية دبي Dubai Municipality مرجع دائرة الأراضي DLD Ref Number

الموقع العام

GENERAL AREA

المسح الطبوغرافي

TOPOGRAPHIC MAP

SITE PLAN - خريطة الموقع

المقياس المستخدم هو المتر All dimensions in Meter

الاستعمال Landuse: معرض إكسبو 2020 (PUD)
الارتفاع Height: وبنسبة طابقية = 0.63 ومجموع المساحة الطابقية = 318434.0 متر مربع (PUD)
المواقف Parking: PUD
الارتداد Setback: PUD
المنطقة Community: مدينة المطار (MADINAT AL MATAAR)
رقم الأرض Parcel ID: 5211016
المساحة الكلية Total Area: 507210.09 SQ.M / 5459564 SQ.F
حيازة المالك Owner Title: ملك (Private)
المالك Owner: سلطة مدينة إكسبو دبي (EXPO CITY DUBAI AUTHORITY)
تاريخ الاصدار Issue Date: 25/10/2024
Request Ref: SAPS-18102024-131078

الملاحظات

Remarks

يجب الالتزام بالبيانات التخطيطية حسب المخطط العام المعتمد لمعرض إكسبو, يراعى تقديم تصميم أولي وتفاصيل إستعمالات الأراضي ومخططات المشروع ككل مستوفية متطلبات خطة دبي الحضرية 2040 و مراحل التنفيذ بالإضافة الى دراسة التأثيرات المرورية والبيئية وموافقة كافة جهات الخدمات و هيئة دبي للطيران المدني الإعتمادها قبل المباشرة بالتنفيذ, مع مراعاة سهولة الوصول إلى محطة المترو.

الارض تقع ضمن حدود المترو
جزء من الأرض يقع ضمن منطقة مجمدة
المنسوب المرجعي = (30) سم من منسوب أي طريق قائم مجاور
يتحمل المالك تكاليف نقل خطوط الخدمات إن وجدت
هذه المعلومات التخطيطية سارية المفعول مالم تتعارض مع التشريعات التخطيطية المعتمدة، وللتأكد من صلاحيتها قبل البيع والشراء يرجى استخدام تطبيق بلدية دبي الموحد (خريطتي).
The information is applicable as long as it does not conflict with other approved planning regulations, and should always be reviewed for validity. Upon selling or purchasing please use Dubai Municipality Unified Application (Kharetati).
المساحة المتبقية للبناء Balance Area Can Be Built: 507210.09 SQ.M / 5459564 SQ.F
مساحة ارتداد السكة Sikka Setback: NIL / NIL
المساحة المتأثرة Affected Area: NIL / NIL

يرجى مسح (رمز الاستجابة السريع) لعرض خارطة البنية التحتية والمعلومات الأخرى PLEASE SCAN THE QR CODE TO VIEW THE INFRASTRUCTURE MAP, SITE PLAN DIGITAL COPY, DIMENSIONS FILE AND OTHER INFORMATION,

البيانات المعروضة في الخارطة الشاملة الموحدة من قاعدة البيانات الجغرافية المركزية لجميع الأراضي في إمارة دبي - مركز نظم المعلومات الجغرافية في بلدية دبي Information displayed in Unified Site Plan from central geographical repository for all lands in Dubai - GIS Center in Dubai Municipality

Prepared by: aanuman

الجريدة الرسمية لحكومة دبي السنة 59 العدد 748 20 نوفمبر 2025 م 29 جمادى الأولى 1447هـ Page 3

Source: dlp.dubai.gov.ae