قرار رقم (1) لسنة 2022
باعتماد مسميات وموقع ومساحات المنطقة الحرة في المناطق الاقتصادية المتكاملة وحدودها الجغرافية.
الرئيس
بعد الاطلاع على القانون رقم (16) لسنة 2021 بإنشاء سلطة دبي للمناطق الاقتصادية المتكاملة، وعلى المرسوم رقم (36) لسنة 2021 بتعيين رئيس سلطة دبي للمناطق الاقتصادية المتكاملة، قررنا ما يلي:
موقع المنطقة الحرة وحدودها ومساحتها
المادة (1)
يعتمد موقع ومساحة وحدود المنطقة الحرة في المناطق الاقتصادية المتكاملة وفقاً لما هو مبين في الخرائط الملحقة بهذا القرار.
اعتماد مسميات المناطق الحرة
المادة (2)
تعتمد مسميات المناطق الحرة في المناطق الاقتصادية المتكاملة وقطع الأراضي المقامة عليها، بما في ذلك حدود ومساحات هذه المناطق، وفقاً لما يلي:
- "المنطقة الحرة بمطار دبي المقامة على قطعة الأرض رقم (2210157).
- "واحة دبي للسيليكون" المقامة على قطعة الأرض رقم (600-1137).
- "دبي كوميرسيتي" المقامة على قطعة الأرض رقم (2150115).
- "منطقة دافزا "الصناعية المقامة على قطعة الأرض رقم (2480438).
الجريدة الرسمية لحكومة دبي السنة 56 العدد 557 24 فبراير 2022 م 23 رجب 1443 هـ
النشر والسريان
المادة (3)
ينشر هذا القرار في الجريدة الرسمية، ويعمل به اعتباراً من الأول من يناير 2022.
صدر في دبي بتاريخ 7 يناير 2022م الموافق 4 جمادى الآخرة 1443هـ
أحمد بن سعيد آل مكتوم رئيس سلطة دبي للمناطق الاقتصادية المتكاملة
الجريدة الرسمية لحكومة دبي السنة 56 العدد 557 24 فبراير 2022 م 23 رجب 1443 هـ
Page 3: Map and Affection Plan for Dubai Airport Free Zone Authority
LOCE MEST Children Ph PAKMEN LandScaping AL QUDS ROAD 60.96 18684 143.85 196.23 72.90 103.37 70.89 502860F + 2794320N Zing 235.50 200.51 ROAD 30.48 2 66.81 2210157 122.02 88.70 8105 21.83 33.78 TO المقياس المستخدم هو المتر All dimensions in Meter Jediate Govt School 5458( Community Park Public Parking Govt Kindergarten Parking & Landscaun NO ACCESSTRecess гифыв Public Parking Polic Library Totian C Patermediate & Secondh ROAD 38 Kindergarten Brimar Secondary Govt Scb60 ROMarking Mati Stof CESS TO PLOTS FROM THIS DE Parking & Landscaping ON Kygrou 100.97 141.64 83.22 40.90 61.01 AL 1.68 HOL dres 53.55 112.23 Scale 1:10000 NOTE:- FOR DIMENSION DETAILS CONTACT SURVEY DEPARTMENT THE OWNER WILL BE RESPONSIBLE FOR THE CHECKING OR RELOCATION OF SERVICES FOUND WITHIN THE PLOT OWNER OF TITLE:
سلطة المنطقة الحرة بمطار دبي DUBAI AIRPORT FREE ZONE AUTHORITY
REF: DM B 221-157 DUBAI INTL AIRPORT DATED 29-12-2013
| حيازة المالك: | OWNER TITLE: Granted | تاريخ الاصدار: DATE: 08/02/2018 | | :المساحة الكلية | TOTAL AREA | sq. m. 778503.77 | sq. ft. 8379745 | | :المساحة المتأثرة | AFFECTED AREA | sq. m. NIL | sq. ft. NIL | | :مساحة ارتداد السكة | SIKKA SETBACK AREA | sq. m. NIL | sq. ft. NIL | | :مساحة التعويض (اكثر من 20%) | COMPENSATION AREA(MORE THAN 20%) | sq. m. NIL | sq. ft. NIL | | :المساحة المتبقية | BALANCE AREA | sq. m. 778503.77 | sq. ft. 8379745 |
| المرجع: | Electronically CERTIFIED وثيقة معتمدة إلكترونياً | | :اسم المالك | مطار دبي الدولي DUBAI INT'L AIRPORT | | :المنطقة | بلديه دبي DUBALMUNICIPALITY |
| خريطة التخطيط | AFFECTION PLAN |
|---|---|
| رقم القطعة | PARCEL ID. 2210157 |
| COMMUNITY | المنطقة |
| تاريخ أول خريطة | FIRST PLAN DATE: |
ملاحظة: لتحديد الابعاد يرجى مراجعة إدارة المساحة على المالك تحمل نقل الخدمات إن وجدت
الجريدة الرسمية لحكومة دبي السنة 56 العدد 557 24 فبراير 2022 م 23 رجب 1443 هـ
Page 4: Planning Information for Parcel ID 2210157
131/ 101101 131 134134 شارع شارع 246 246 247 241 231 121 126 132 241 242 247 121 126 132 133 231 248 242243 248 267 122122 127 133 232 117 123 127 202 243 267 226 232 245 118 123 128 233 245 226 244 119 124 128 233 234244 124 313 227 234 2644 264 2210157 125 129 265 (PUD) 227 314125 129 314 318 19318 319 315 319 315 325 325 326 326 337 411 215215 221 221 شارع 37 228 27 214 2145 228 261261 205 262 شارع 262 شارع 3 216 216 251 251 412 412 213213 شارع 422 252 تصنيف استعمالات الأرض الموقع العام
المعلومات التخطيطية لقطعة الأرض رقم 2210157 كما يلي :
| الاستعمال : | PUD | منطقة تطوير خاصة متعددة الاستعمالات (تجاري, مكاتب, صناعي, خدمات) | | الارتفاع : | PUD | من أرضي مع ميزانين إلى أرضي + تسعة طوابق | | المواقف : | PUD | حسب المخطط المعتمد | | الارتداد : | PUD | حسب المخطط المعتمد | | ملاحظات : | PUD | ... |
المنسوب المرجعي = (30) سم من منسوب أي طريق قائم مجاور يتحمل المالك تكاليف نقل خطوط الخدمات إن وجدت
هذه المعلومات التخطيطية سارية المفعول مالم يتعارض مع التشريعات التخطيطية المعتمدة، وللتأكد من صلاحيتها قبل البيع والشراء يرجى الدخول إلى موقع البلدية الالكتروني (www.dm.gov.ae) واستخدام تطبيق مكتشف الأراضي أو من خلال تطبيق IDUBAI The information is applicable as long as it does not conflict with other approved planing regulations, and should always be reviewed for validity upon selling or purchasing. Please visit (www.dm.gov.ae) plot locator Application and IDUBAI app.
الجريدة الرسمية لحكومة دبي السنة 56 العدد 557 24 فبراير 2022 م 23 رجب 1443 هـ
Page 5: Map and Affection Plan for Dubai Silicon Oasis
سلطة المنطقة الحرة بمطار دبي DUBAI AIRPORT FREE ZONE - DUBAI SILICON OASIS
REF: DM B 600-1137 DUBAI SILICON OASIS DATED 21-04-2004 OWNER OF TITLE: | حيازة المالك: | OWNER TITLE: Granted | تاريخ الاصدار: DATE: 25-01-2004 | | :المساحة الكلية | TOTAL AREA | sq. m. 738092.00 | sq. ft. 7944760 | | :المساحة المتأثرة | AFFECTED AREA | sq. m. NIL | sq. ft. NIL | | :مساحة ارتداد السكة | SIKKA SETBACK AREA | sq. m. NIL | sq. ft. NIL | | :مساحة التعويض (اكثر من 20%) | COMPENSATION AREA(MORE THAN 20%) | sq. m. NIL | sq. ft. NIL | | :المساحة المتبقية | BALANCE AREA | sq. m. 738092.00 | sq. ft. 7944760 |
| المرجع: | Electronically CERTIFIED وثيقة معتمدة إلكترونياً | | :اسم المالك | واحة دبي للسيليكون DUBAI SILICON OASIS | | :المنطقة | بلديه دبي DUBAI MUNICIPALITY |
| خريطة التخطيط | AFFECTION PLAN |
|---|---|
| رقم القطعة | PARCEL ID. 600-1137 |
| COMMUNITY | المنطقة |
| تاريخ أول خريطة | FIRST PLAN DATE: |
ملاحظة: لتحديد الابعاد يرجى مراجعة إدارة المساحة على المالك تحمل نقل الخدمات إن وجدت
الجريدة الرسمية لحكومة دبي السنة 56 العدد 557 24 فبراير 2022 م 23 رجب 1443 هـ
Page 6: Map and Affection Plan for Parcel ID 2150115
2150246 2150119 150247 503130 2792340N 21502,48, 2150250 2150282 2150253 2150121 2150120 2150249 ROAD 30.48 305.64 6.10 ROAD 30.48 2150244 6.10 ROAD 30.48 2150118 503130E 2150116 2791610N ROAD 30.48 2150285 Scale 1:5000 50153 NOTE:- FOR DIMENSION DETAILS CONTACT SURVEY DEPARTMENT OWNER OF TITLE: ROAD 18.29 2150134 2150131 2150218 2150136 2150220 2150132 2150217 2150133 ROAD 18.29 المقياس المستخدم هو المتر All dimensions in Meter 2150102 2150224 215012 2150225 5039 ROAD 18.29 2150127 150259 2150215 2150258 2150212 2150101 2150260 2150227 2150608 2150103 2150128 15024506 2150213 ROAD 30.48 2150124 2150261 2150263 2150214 ROAD 30.48 594.57 2150123 2150129 2150125 2150262 2150232 2150235 ROAD 18.29 2150587 2150115 597.35 ROAD 30.48 2150299 حكومة دبي - مؤسسة دبي العقارية 6.10 6.10 305.51 ROAD 30.48 2150108 2450330 ROAD 18.29 2150110 2150238 2150243 2150111 2150239 Electronicalh CERTIFIED وثيقة معتمدة إلكترونيا 2150300 ROAD 18.29 2150113 2130200 2150241 2/50342 5039404 2150114 27916 2150242 ملاحظة: لتحديد الابعاد يرجى مراجعة إدارة المساحة GOVERNMENT OF DUBAI - DUBAI REAL ESTATE CORPORATION
REF: DM P 215-115 UMM RANOOL DATED 18-10-2016,LD P 138 UM RAMOOL DATED 18-08-2015
| حيازة المالك: | OWNER TITLE: Private | تاريخ الاصدار: DATE: 07/12/2017 | | :المساحة الكلية | TOTAL AREA | sq. m. 193177 متر مربع | sq. ft. 2079340 | | :المساحة المتأثرة | AFFECTED AREA | sq. m. NIL | sq. ft. NIL | | :مساحة ارتداد السكة | SIKKA SETBACK AREA | sq. m. NIL | sq. ft. NIL | | :مساحة التعويض (اكثر من 20%) | COMPENSATION AREA(MORE THAN 20%) | sq. m. NIL | sq. ft. NIL | | :المساحة المتبقية | BALANCE AREA | sq. m. 193177 متر مربع | sq. ft. 2079340 |
| المرجع: | Electronically CERTIFIED وثيقة معتمدة إلكترونياً | | :اسم المالك | بلدية دبي DUBAI MUNICIPALITY | | :المنطقة | أم رمول UMM RAMOOL |
| خريطة التخطيط | AFFECTION PLAN |
|---|---|
| رقم القطعة | PARCEL ID. 2150115 |
| COMMUNITY | المنطقة |
| تاريخ أول خريطة | FIRST PLAN DATE: |
الجريدة الرسمية لحكومة دبي السنة 56 العدد 557 24 فبراير 2022 م 23 رجب 1443 هـ
Page 7: Planning Information for Parcel ID 2150115
2150115 (RC2/5) تصنيف استعمالات الأرض الموقع العام
المعلومات التخطيطية لقطعة الأرض رقم 2150115 كما يلي :
| الاستعمال : | RC2/5 | تجاري, مكاتب, سكني | | الارتفاع : | RC2/5 | أرضي + (4) طوابق | | المواقف : | RC2/5 | موقف لكل شقة و لكل استوديو و موقفين لكل شقة تزيد مساحتها عن 150 متر مربع و موقف لكل 70 متر مربع من الاستعمال التجاري و موقف لكل 50 متر مربع للإستعمال المكتبي | | الارتداد : | RC2/5 | ربع الارتفاع من الجوار ومن منتصف السكيك وبحد أقصى 7.5 متر و بحد أدنى 3 متر | | ملاحظات : | RC2/5 | ... |
المنسوب المرجعي = (30) سم من منسوب أي طريق قائم مجاور يتحمل المالك تكاليف نقل خطوط الخدمات إن وجدت
هذه المعلومات التخطيطية سارية المفعول مالم تتعارض مع التشريعات التخطيطية المعتمدة، وللتأكد من صلاحيتها قبل البيع والشراء يرجى الدخول إلى موقع البلدية الالكتروني (www.dm.gov.ae) واستخدام تطبيق مكتشف الأراضي أو من خلال تطبيق IDUBAI The information is applicable as long as it does not conflict with other approved planing regulations, and should always be reviewed for validity upon selling or purchasing. Please visit (www.dm.gov.ae) plot locator Application and IDUBAI app.
الجريدة الرسمية لحكومة دبي السنة 56 العدد 557 24 فبراير 2022 م 23 رجب 1443 هـ
Page 8: Map and Affection Plan for Parcel ID 2480438
2470398 ROAD 100.00 ACCESS FROM SERVICE ROAD ONLY 2487113 2461110 2480124 SIKKA 6.10 2486499 ACCESS FROM SERVICE ROAD ONLY 2450783 AMMAN ROAD 70.10 2480121 1 12.50 2480120 2480119 2480118 ROAD 18.50 95.20 2480117
51.00 2480116 6 المقياس المستخدم هو المتر All dimensions in Meter PT EASTING NORTHING 1 506992.888 2798042.185 2 506994.228 2798029.755 3 507089.749 2797968.836 4 507144.949 2798055.385 5 507171.707 2798097.339 6 507096.552 2798145.27 2480217 7 507060.392 2798109.312 SIKKA 6.10 89.14 49.76 2480403 2480401 2480438 4 113.29 Parking & Landscaping 2480210 ROAD 18.29 ROAD 18.29 12 2480127 2480128 ACCESS FROM SERVICE ROAD ONLY 2480129 102.65 ROAD 18.29 SIKKA 6.10 Scale 1:2000 NOTE:- COORDINATES SHOWN FOR PROVISIONAL DEMARCATION USE ONLY THE OWNER WILL BE RESPONSIBLE FOR THE CHECKING OR RELOCATION OF SERVICES FOUND WITHIN THE PLOT OWNER OF TITLE: 2480407 2480201 2480202 2480130 حكومة دبي - مؤسسة دبي العقارية - مدرسة خاصة 2480395 ROAD 18.29 2480197 2480198 2480199 SIKKA 6.10 2480200 2486503 ROAD 18.29 2480163 2480176 2480177 ROAD 18.29 2480162 2480167 ملاحظة: الاحداثيات المبينة لاستخدام العلائم الميدنية فقط على المالك تحمل نقل الخدمات إن وجدت GOVERNMENT OF DUBAI - DUBAI REAL ESTATE CORPORATION - PRIVATE SCHOOL
REF: DM P 248-438 AL QUSAIS IND. FIFTH DATED 14-10-2014, LD P 141 AL QUSAIS INDUSTRIAL FIFTH REF DATED 16-10-2016
| حيازة المالك: | OWNER TITLE: Private | تاريخ الاصدار: DATE: 20/10/2016 | | :المساحة الكلية | TOTAL AREA | sq. m. 16140.14 متر مربع | sq. ft. 173731 | | :المساحة المتأثرة | AFFECTED AREA | sq. m. NIL | sq. ft. NIL | | :مساحة ارتداد السكة | SIKKA SETBACK AREA | sq. m. NIL | sq. ft. NIL | | :مساحة التعويض (اكثر من 20%) | COMPENSATION AREA(MORE THAN 20%) | sq. m. NIL | sq. ft. NIL | | :المساحة المتبقية | BALANCE AREA | sq. m. 16140.14 | sq. ft. 173731 |
| المرجع: | Electronically CERTIFIED وثيقة معتمدة إلكترونياً | | :اسم المالك | بلدية دبي DUBAI MUNICIPALITY | | :المنطقة | القصيص الصناعية الخامسة AL QUSAIS IND. FIFTH |
| خريطة التخطيط | AFFECTION PLAN |
|---|---|
| رقم القطعة | PARCEL ID. 2480438 |
| COMMUNITY | المنطقة |
| تاريخ أول خريطة | FIRST PLAN DATE: |
الجريدة الرسمية لحكومة دبي السنة 56 العدد 557 24 فبراير 2022 م 23 رجب 1443 هـ
Page 9: Planning Information for Parcel ID 2480438
2480438 (SCH/4) تصنيف استعمالات الأرض الموقع العام
المعلومات التخطيطية لقطعة الأرض رقم 2480438 كما يلي :
| الاستعمال : | SCH/4 | مدرسة (جميع المراحل) | | الارتفاع : | SCH/4 | أرضي فقط للروضة و الإبتدائي حلقة أولى, و أرضي + ثلاثة طوابق للإعدادي والثانوي. | | المواقف : | SCH/4 | موقف لكل فصل دراسي + موقف لكل 50 متر مربع من مجموع المساحة الطابقية المكتبية + موقف حافلة لكل 3 فصول دراسية | | الارتداد : | SCH/4 | ثلاثة أمتار من جميع الجهات للمباني الرئيسية | | ملاحظات : | SCH/4 | يصرح للسادة / مؤسسة دبي العقارية بتغيير الاستعمال إلى صناعي و بارتفاع أرضي مع ميزانين . مع الإلتزام بالإشتراطات التخطيطية و البنائية . مع إمكانية نقل الموافقة في حالة البيع لمالك آخر شريطة دفع رسوم قيمتها = 1% من قيمة الأرض. |
| المرحلة الدراسية | الحد الأعلى لعدد الفصول | الحد الأعلى لعدد الطلاب | المساحة الطابقية البناء GFA/sq.m | الحد الأدنى من نصيب الطالب / متر 2 |
|---|---|---|---|---|
| رياض الأطفال | 12 | 303 | 1,515 | 5 |
| ابتدائي | 28 | 726 | 4,356 | 5.5 |
| اعدادي | 22 | 581 | 3,486 | 8 |
| ثانوي | 14 | 374 | 2,244 | 10,726.5 |
| الإجمالي | 76 | 1,984 | 11,601 | 3 |
المنسوب المرجعي = (30) سم من منسوب أي طريق قائم مجاور يتحمل المالك تكاليف نقل خطوط الخدمات إن وجدت
هذه المعلومات التخطيطية سارية المفعول مالم تتعارض مع التشريعات التخطيطية المعتمدة، وللتأكد من صلاحيتها قبل البيع والشراء يرجى الدخول إلى موقع البلدية الالكتروني (www.dm.gov.ae) واستخدام تطبيق مكتشف الأراضي أو من خلال تطبيق IDUBAI The information is applicable as long as it does not conflict with other approved planing regulations, and should always be reviewed for validity upon selling or purchasing. Please visit (www.dm.gov.ae) plot locator Application and IDUBAI app.
الجريدة الرسمية لحكومة دبي السنة 56 العدد 557 24 فبراير 2022 م 23 رجب 1443 هـ